政协委员蒋维反映:近年来,市委市政府加速推进民生工程,鼓励老旧小区在改造中加装电梯,给予每台电梯20万元的建设补助。加装电梯的基本步骤为住户发起—楼道众议—社区确认—设计公示—建设安装—申报补助,全过程以本楼道最需要安装的住户牵头,内部沟通和外部协调均由群众自行完成。虽然政府在该工作中大力宣传引导,在政策上也给予了流程简化和费用优惠的倾斜,但是普通百姓对电梯行业知之甚少,实际操作中缺乏对电梯价格的控制,价格商谈没有依据,从设计、招(投)标到施工、竣工验收均由第三方公司“一言堂”,且相关部门缺乏有效管控,造成了同一小区甚至相邻楼栋价格不同的现象,百姓“不患寡而患不均”,很有意见。因此建议:一、规范建设单位,为业主开好方。住建局公开招标一批有资质的第三方公司建立企业库,对于单项设计合同估算价在一定额度以内的加装电梯,住户可在库内自主选择。对于预算金额较大、操作难度较高的项目,由主管科室参与设计招标,做好事前监管工作。 二、规范建造成本,为百姓把好脉。住建局、市场监管等部门成立加装电梯专班,对初步方案进行预算评估,给出价格建议和明细分析,住户可根据指导价掌握洽谈主动权,平等协商后签订合同。
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